+7 (8452) 53-00-93

+7 (8452) 700-810

Зарегистрируйтесь на сайте и добавьте объект самостоятельно. Это бесплатно и не займет много времени.
Добавьте объект без регистрации. Просто опишите его, приложите фото и мы сами разместим его на сайте.
Закажите звонок. Мы свяжемся с Вами, при необходимости приедем, осмотрим объект, сделаем фото и разместим его на сайте.

Продать квартиру в Саратове с помощью нашего агентства – это быстро, удобно. Мы уже не первый год работаем со вторичным рынком продаж квартир, и уверяем, что количество желающих приобрести квартиру растет с каждым днем. Почему именно обращают внимание в основном на квартиры, в которых уже жили, а не новостройки. Новостройки зачастую не готовы к мгновенному заселению, их нужно подготавливать, что не скажешь о жилых, да и стоимость новых квартир зачастую заоблачная. Продажа квартир вторичного рынка – это на сегодняшний день самый востребованный вид недвижимости. Но стоит учитывать, что «вторичка» обладает определенной спецификой, которая влечет соблюдение многих нюансов.

Из нашего многолетнего опыта касательно вопроса продажи квартир, мы выделили несколько основных требований, предъявляемых к квартирам вторичного рынка:

  1. Первое, на что необходимо акцентировать внимание – это стены. Сам дом, должен быть относительно новым, без трещин, сырости. Ремонт можно в квартире сделать всегда, а вот если проблемы в самом доме – устранить их будет сложно и затратно. Продать квартиру – это в первую очередь маркетинговое исследование жилищного рынка – куда выходят окна, этажность (эти параметры неизменны, нужно выбирать и определять более выгодный для вас вариант). Мы предлагаем обычно несколько вариантов, для того чтобы можно было сравнить.
  2. Выбор района – квартира в центре – это все необходимое под рукой – садики, школы, парки, кафе, магазины, кино, театры и т.д. но стоит учесть, что в центральных регионах постоянно людно и шумно, воздух загазованный, стоимость метра квадратного жилья ощутимо выше. В Саратове каждый регион уже обладает собственной инфраструктурой.Продать квартиру в районе периферии в Саратове – это выгоднее финансово, это относительно чистый воздух, это спокойствие.
  3. Вид из окна – этот показатель может, как добавить цену за метры квадратные, так и существенно ее уменьшить. Согласитесь, вид на стройку, свалку либо дорогу менее впечатляет, чем вид из окна на парк, реку, город, лес.
  4. Соседи. Часто продать квартиру стремятся побыстрее из-за назойливых либо неблагоприятных соседей. По этой причине, при первом осмотре жилья, необходимо наводить справки о всех жильцах, а по возможности с ними и пообщаться, чтобы в дальнейшем не было неприятных казусов. Идеальный вариант – пожилые люди (одинокие либо пары), семьи с детками.
  5. Ремонт – это каждого дело индивидуальное, будете ли вы жить со вкусовыми предпочтениями бывших хозяев, либо будете все менять под себя.Но в любом случае нужно обратить внимание на состояние сантехники, установлены ли все счетчики, на состояние окон, полов. Наведите справки о регулярности подачи коммуникаций.
  6. Ранее продать квартиру в панельном доме было сложнее, чем в кирпичном, так как в кирпичном теплее. Но на сегодняшний день существует уйма вариантов для звуко- и теплоизоляции помещения.Сталинки благодаря своим высоким потолкам – элитные постройки (но ремонт делать неудобно). Строительный рынок позволяет,использовав различные материалы и технологии создать из любой квартиры идеальное и уютное жилье.

Хотите срочно продать квартиру в Саратове, мы оформим сделку за максимально краткие сроки с выгодной ценой, при этом сбережём вам нервы, силы. Все работающие у нас специалисты, сопровождающие сделку, обладают высоким профессионализмом и опытом, что не позволяет затянуть сделку на долгие месяца/годы. Лицам без юридического образования сложно разобраться во всех нюансах и тонкостях процесса продажи недвижимости.

При сотрудничестве с риелтором необходимо акцентировать внимание на:

  • Составление договора купли/продажи (работа риелтора). Обязательно перечитывайте договор и не стесняйтесь уточнять настораживающие либо попросту непонятные подпункты.
  • Продать квартиру может только лицо, которое указано в документах на жилье и в договоре, никаких третьих лиц и быть не может. На момент продажи в квартире не должно быть вписано ни души. Риелтор прежде, чем составлять договор наводит справки во многих инстанциях, для того чтобы сделка была максимум прозрачная и достоверная (без подводных камней).
  • Технический паспорт обязательно должен сопоставляться планировке, любая перестройка должна быть законно отмечена в документах с имеющимися на то разрешениями БТИ.
  • Квартира должна быть без задолженностей по коммунальным услугам и налогам. Квартира не должна быть под залогом в банке, либо в ипотеке.
  • Прописаны несовершеннолетние дети – для выписки нужны справки из органов опеки.

Продать квартиру в Саратове вам с огромным удовольствием и профессионализмом помогут сотрудники Регионального жилищного агентства.