+7 (8452) 53-00-93

+7 (8452) 700-810

Оформление ипотеки в Саратове

Оформление ипотеки – очень важный вопрос, который волнует очень и очень многих. С этим не поспоришь – еще каких-то двадцать лет назад наша жизнь во многом была иной. То, что сегодня воспринимается нами как норма, тогда казалось чем-то необыкновенным. Одним из явлений, прочно вошедших в нашу современную жизнь, стала ипотека. Данный вид кредита быстро набрал свою популярность. В настоящее время многие люди уже воспользовались ипотекой в Саратове, другие хотели бы это сделать, но не имеют достаточной информации. В нашей статье мы постараемся рассмотреть некоторые аспекты кредитования на недвижимость.

Выбор объекта ипотеки

Как мы знаем, жилье может быть двух видов – первичное, то есть новостройки, начиная от нулевого цикла, и вторичное, то есть купленное с рук. Каждый выбирает для себя. Получить ипотеку в Саратове можно как на первичную, так и на вторичную недвижимость. Конечно, в этих случаях будут меняться условия кредитования. Ведь при оформлении ипотеки приобретаемая недвижимость, как правило, находится в залоге у банка. Соответственно, при покупке новостройки на нулевом этапе риск банка увеличивается. Это может отражаться на процентной ставке, сроках выплаты и пр. Что же касается вторичного жилья, то при его приобретении важным для банка становится такой параметр, как степень изношенности дома. Как правило, он не должен превышать 35-40%, иначе банки могут отказать в кредите на такую недвижимость. Чтобы оценить степень изношенности, банк может затребовать от кредитуемого провести рыночную экспертизу жилья.

Банки и их кредитные продукты

Сбербанк России
Логотип ипотека от Сбербанка
Преференции
  • Ускоренное рассмотрение заявки при подаче через агентство недвижимости "Региональное Жилищное Агентство"
  • Срок действия одобрения ипотеки 90 дней
  • Возможность использования мат.капитала
  • Возможно рассмотрение заявки по двум документам
  • Покупка готового жилья от 10,25 %
  • Квартира в новостройке от 10,4%
  • Строительство жилого дома от 12,25%
  • Приобретение загородной недвижимость от 11,75%
  • Военная ипотека от 10,9%
Банк ВТБ 24
Логотип ипотека от Банка ВТБ
Преференции
  • Ускоренное рассмотрение заявки при подаче через агентство недвижимости "Региональное Жилищное Агентство"
  • Возможно рассмотрение заявки по двум документам
  • Расчёт с "Продавцом" в день сделки
  • Больше метров - меньше ставка! (от 10,9%)
  • Квартира в новостройке от 10,9%
  • Покупка готового жилья от 11,25%
  • Рефинансирование ипотечного кредита от 11,25%
  • Ипотека для военных от 10,9%
  • Кредит под залог имеющегося жилья от 12,25%
ГЛОБЕКС банк
Логотип ипотека от Глоэкс Банка
Преференции
  • Срок рассмотрения заявки 2 рабочих дня
  • Минимальный первоначальный взнос – 20%
  • Максимальный срок кредита – 30 лет
  • Возможно учитывать совокупный доход членов семьи
  • Первичный рынок от 11%
  • Вторичный рынок от 11,2%
Бинбанк
Логотип ипотека от Бинбанка
Преференции
  • Ускоренное рассмотрение заявки при подаче через агентство недвижимости "Региональное Жилищное Агентство"
  • Первоначальный взнос от 10%
  • Возможность использования материнского капитала
  • Скидка 0.2% годовых при оформлении ипотеки через АН "Региональное Жилищное Агентство"
  • Вторичный рынок от 10,50%
  • Первичный рынок от 10,50%
  • Покупка апартаментов от 10,25%
  • Военная ипотека от 11,5%
  • Покупка готового жилого дома с земельным участком от 11,50%
  • Отдельная комната от 10,25%
  • Покупка жилья под залог имеющейся в собственности квартиры от 10?5%
  • Рефинансирование ипотеки от 10%
Россельхозбанк
Логотип ипотека от Россельхозбанка
Преференции
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
  • Срок рассмотрения заявки до 5 рабочих дней
  • Срок кредита до 30 лет
  • Возможность использования мат. капитала
  • Приобретение квартиры на вторичном и первичном рынках от 10,75%
  • Приобретение таунхауса с земельным участком от 10,75%
  • Приобретение жилого дома с земельным участком от 15,50%
  • Приобретение земельного участка от 14,50%
Банк жилищного финансирования
Логотип ипотека от Банка жилищного финансирования
Преференции
  • Возможность использовать субсидии и материнский капитал
  • возможность рассмотреть совокупный доход (до 4 созаемщиков)
  • Минимальный первоначальный взнос
  • Единая ставка от 10,5%

В настоящее время многие банки более лояльны по отношению к тем, кто мечтает об оформлении ипотеки в Саратове. Во многом это связано с определенной перенасыщенностью рынка, а также большим количеством тех, кто уже кредитовался. Немаловажное значение имеет и пресловутый кризис – люди более взвешенно подходят к планированию своих доходов, а многие просто не имеют возможности совершать ежемесячный платеж. Впрочем, кризис сослужил потенциальным ипотечникам и хорошую службу, несколько понизив процентную ставку по жилищным кредитам. В результате оформить ипотеку в настоящее время, с одной стороны, стало проще. С другой – необходимо «пройти» по многим параметрам, то есть удовлетворить банк по уровню дохода и прочим условиям.

Наше агентство предлагает вам помощь в оформлении ипотеки в Саратове и выборе соответствующего ипотечного продукта. Мы подберем для вас самые выгодные предложения, поможем собрать документы, отыщем нужный вам объект недвижимости. Консультации по любым вопросам, связанным с оформлением ипотеки.

Как получить одобрение на кредит

Получить заветное смс-сообщение: «Ваш запрос на кредит одобрен» вы можете уже через несколько дней и даже часов после сдачи всех необходимых документов. В настоящее время банки весьма быстро принимают решение. При рассмотрении вашей заявки могут учитываться следующие параметры:

  • Наличие «белой» зарплаты;
  • уровень совокупного дохода семьи за вычетом необходимых расходов;
  • положение, которое занимают взрослые члены семьи на работе (должность, непрерывность трудового стажа);
  • возраст клиента (обычно не менее 21 года и не более 60);
  • наличие средств, достаточных для первоначального взноса на недвижимость.

Иногда банки требуют, чтобы у клиента имелись поручители. Требования к поручителям при оформлении ипотеки в Саратовеобычно примерно такие же, как и к кредитуемым, в частности, это касается уровня дохода и наличия официальной зарплаты. В большинстве случаев созаемщиком по кредиту выступает супруг или супруга кредитуемого. В этом случае поручительство, как правило, не требуется.

Документы на кредит

Для оформления заявки на кредит нужно собрать внушительный пакет документов. В стандартный перечень обязательно входит:

  • Паспорт РФ;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • документы об образовании;
  • свидетельство о браке;
  • военный билет (для мужчин);
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • для каждого супруга нужны справки о доходах 2-НДФЛ.

Подача документов на ипотечный кредит в банк через интернет

Вы можете существенно сэкономить время, если воспользуетесь услугой онлайн-подачи документов на оформление ипотеки в Саратове. Также с помощью современных средств можно осуществлять и обратную связь с представителем банка. В связи с этим вам не придется многократно появляться в банке, нужно будет появиться только лишь для подачи заявления, а также в момент передачи средств, кредитуемых у банка. С помощью онлайн-сервисов вы также можете рассчитать полную стоимость своего кредита. Для этого воспользуйтесь калькулятором ипотеки, имеющимся на большинстве банковских сайтов.

Выездные консультации и оформление ипотеки на дому

Услуга выездного специалиста по ипотеке предусмотрена для тех, кто по причине высокой занятости не может прибыть в офис банка. Для оформления консультации на дому можно воспользоваться телефонами, указанными на нашем сайте. Также вы можете вызвать ипотечного специалиста по удобному вам адресу, например, в офис своей компании.

Помощь в оформлении ипотеки в Саратове Вы всегда можете получить в Саратовском жилищном агентстве.

Ипотечный калькулятор

Узнайте размер ипотечного платежа прямо сейчас. Это очень просто и не займет много времени

Баннер ипотека от сбербанка